46 Route de François, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de François, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°31 et du 7.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Route de François, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de François
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de François, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de François dans son marché local
Prix du 46 Route de François par rapport à la voie
Sur Route de François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 46 Route de François se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de François par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de François se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 45.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
