7 a Route de François, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Route de François, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 29.28 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 a Route de François, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 494 mètres
- - La Crèche à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1116 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole primaire Airault à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Route de François
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Route de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Route de François dans son marché local
Prix du 7 a Route de François par rapport à la voie
Sur Route de François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 7 a Route de François se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Route de François par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Route de François se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 30.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
