22 Route de Tressauve, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Tressauve, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Tressauve, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 634 mètres
- - La Crèche à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 952 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire Airault à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Tressauve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Tressauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Tressauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Tressauve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Tressauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Tressauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Tressauve dans son marché local
Prix du 22 Route de Tressauve par rapport à la voie
Sur Route de Tressauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 Route de Tressauve se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Tressauve par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Tressauve se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 2.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
