38 Route de Tressauve, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Tressauve, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Route de Tressauve, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2731 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 625 mètres
- - La Crèche à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 971 mètres
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole primaire Airault à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Tressauve
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Tressauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Tressauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Tressauve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Tressauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Tressauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Tressauve dans son marché local
Prix du 38 Route de Tressauve par rapport à la voie
Sur Route de Tressauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 38 Route de Tressauve se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Tressauve par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Tressauve se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -11.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
