26 Rue de Barilleau, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Barilleau, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°34 et du 1.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue de Barilleau, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3213 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2373 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 329 mètres
- - La Crèche à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole primaire Airault à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Barilleau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Barilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Barilleau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Barilleau par rapport à la voie
Sur Rue de Barilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 26 Rue de Barilleau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Barilleau par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Barilleau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 19.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
