9 Rue de la Basse Crèche, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Basse Crèche, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°12 a et du 10.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 9 Rue de la Basse Crèche, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 697 mètres
- - La Crèche à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1007 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole primaire Airault à 552 mètres
Ventes au 9 Rue de la Basse Crèche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Basse Crèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Basse Crèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Basse Crèche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Basse Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Basse Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Basse Crèche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Basse Crèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Rue de la Basse Crèche se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Basse Crèche par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Basse Crèche se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 3.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
