12 Rue de la Gare, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 c mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Gare, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2762 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 400 mètres
- - La Crèche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 738 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole primaire Airault à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 10.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
