13 Rue des Grives, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Grives, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3342 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3332 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 217 mètres
- - La Crèche à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 166 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole primaire Airault à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue des Grives se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grives par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grives se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 12.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
