32 Rue du Paire, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Paire, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 46.59 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Paire, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 545 mètres
- - La Crèche à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1068 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole primaire Airault à 655 mètres
Ventes au 32 Rue du Paire
Les 2 ventes au 32 Rue du Paire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Paire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Paire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Paire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Paire par rapport à la voie
Sur Rue du Paire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 32 Rue du Paire se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Paire par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Paire se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 3.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
