12 Rue Paul Emile Victor, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Paul Emile Victor, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Isle à 316 mètres
- - La Crèche à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole primaire Airault à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Emile Victor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 Rue Paul Emile Victor se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Emile Victor par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Emile Victor se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 40.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
