4 Impasse des Merisiers, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Impasse des Merisiers, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Rpid Mat/Prim 4 Saisons à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 4 Impasse des Merisiers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Merisiers par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Merisiers se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -15.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
