21 Route de Moncoutant, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Moncoutant, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Route de Moncoutant, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Courlay Abribus à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montigny à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Moncoutant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Moncoutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Moncoutant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Moncoutant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Moncoutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Moncoutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Moncoutant dans son marché local
Prix du 21 Route de Moncoutant par rapport à la voie
Sur Route de Moncoutant, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 21 Route de Moncoutant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Moncoutant par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Moncoutant se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -37.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
