11 Rue Cacault, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cacault, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Cacault, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cacault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cacault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cacault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cacault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cacault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cacault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cacault dans son marché local
Prix du 11 Rue Cacault par rapport à la voie
Sur Rue Cacault, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 11 Rue Cacault se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cacault par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cacault se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -42.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
