18 Rue de l'Église, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de l'Église, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Trait D'union à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 18 Rue de l'Église se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Église par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Église se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -42.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
