24 Rue de l'Église, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 31.74 % à celui du n°36 et du 27.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de l'Église, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Trait D'union à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 24 Rue de l'Église se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Église par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Église se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -46.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
