3 Rue de la Melle, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Melle, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°1 et du 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Melle, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 272APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault Place De La Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Mère Térésa à 86 mètres
Ventes au 3 Rue de la Melle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Melle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Melle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Melle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Melle par rapport à la voie
Sur Rue de la Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Rue de la Melle se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Melle par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Melle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -35.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
