9 Rue de la Melle, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Melle, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et du 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de la Melle, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 272APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault Place De La Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Mère Térésa à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Melle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Melle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Melle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Melle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Melle par rapport à la voie
Sur Rue de la Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 9 Rue de la Melle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Melle par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Melle se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -39.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
