12 Rue de Saint-andré, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-andré, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 27.5 % à celui du n°13 et de 27.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Saint-andré, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Trait D'union à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint-andré
Les 2 ventes au 12 Rue de Saint-andré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-andré dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 555 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 12 Rue de Saint-andré se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-andré par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-andré se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -48.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
