8 Rue de Saint-andré, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-andré, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Saint-andré, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Trait D'union à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-andré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-andré dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 8 Rue de Saint-andré se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-andré par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-andré se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -51.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
