7 Rue du Petit Château, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue du Petit Château, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moncoutant à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montigny à 481 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Château
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 7 Rue du Petit Château se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Château par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Château se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -46.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
