12 Rue du Stade, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Stade, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 232AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 232AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 232AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronde Centre Bourg à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -41.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
