2 Rue Monseigneur Vion, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur Vion, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Monseigneur Vion, 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Rpid Mat/Prim 4 Saisons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur Vion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur Vion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur Vion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur Vion dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur Vion par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Vion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue Monseigneur Vion se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur Vion par rapport à La Forêt-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur Vion se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-sur-Sèvre et -22.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-sur-Sèvre a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
