40 Route de Saint-maixent, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-maixent, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Route de Saint-maixent, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Mothe-Saint-Héray.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Orangerie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle la Mothe St Heray à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-maixent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint-maixent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-maixent dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 40 Route de Saint-maixent se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-maixent par rapport à La Mothe-Saint-Héray et à Deux-Sèvres
À La Mothe-Saint-Héray, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-maixent se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de La Mothe-Saint-Héray et -0.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mothe-Saint-Héray a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2022 à 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
