44 Route de Saint-maixent, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint-maixent, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Route de Saint-maixent, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Mothe-Saint-Héray.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Orangerie à 1142 mètres
- - Ecole maternelle la Mothe St Heray à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saint-maixent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saint-maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint-maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Saint-maixent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint-maixent dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint-maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 44 Route de Saint-maixent se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint-maixent par rapport à La Mothe-Saint-Héray et à Deux-Sèvres
À La Mothe-Saint-Héray, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint-maixent se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de La Mothe-Saint-Héray et -5.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mothe-Saint-Héray a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2022 à 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
