25 Rue de l'Ouche, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue de l'Ouche, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Mothe-Saint-Héray.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Orangerie à 477 mètres
- - Ecole maternelle la Mothe St Heray à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Ouche
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Ouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ouche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 25 Rue de l'Ouche se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ouche par rapport à La Mothe-Saint-Héray et à Deux-Sèvres
À La Mothe-Saint-Héray, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ouche se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de La Mothe-Saint-Héray et -40.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mothe-Saint-Héray a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2022 à 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
