7 Rue de l'Ouche, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 a et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue de l'Ouche, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Mothe-Saint-Héray.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Orangerie à 530 mètres
- - Ecole maternelle la Mothe St Heray à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ouche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 7 Rue de l'Ouche se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ouche par rapport à La Mothe-Saint-Héray et à Deux-Sèvres
À La Mothe-Saint-Héray, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ouche se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de La Mothe-Saint-Héray et -51.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mothe-Saint-Héray a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2022 à 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
