8 Rue du Cygne, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Cygne, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mothe-Saint-Héray.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Orangerie à 472 mètres
- - Ecole maternelle la Mothe St Heray à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Ventes au 8 Rue du Cygne
Les 3 ventes au 8 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cygne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à La Mothe-Saint-Héray et à Deux-Sèvres
À La Mothe-Saint-Héray, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cygne se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de La Mothe-Saint-Héray et -46.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mothe-Saint-Héray a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2022 à 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
