2 Chemin des Ormeaux, 79700 La Petite-Boissière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Ormeaux, 79700 La Petite-Boissière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Petite-Boissière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 Chemin des Ormeaux se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ormeaux par rapport à La Petite-Boissière et à Deux-Sèvres
À La Petite-Boissière, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ormeaux se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de La Petite-Boissière et -44.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Petite-Boissière a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au premier semestre 2021 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 2 Chemin des Ormeaux à La Petite-Boissière, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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