2 Route de la Forge, 79200 La Peyratte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Route de la Forge, 79200 La Peyratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Peyratte.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Peyratte à 333 mètres
- - Ecole primaire de La Peyratte à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Route de la Forge se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forge par rapport à La Peyratte et à Deux-Sèvres
À La Peyratte, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forge se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de La Peyratte et 7.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Peyratte a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
