2 rue de fumaille, 79200 La Peyratte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de fumaille, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
À propos du 2 rue de fumaille, 79200 La Peyratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier La Peyratte.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Peyratte à 356 mètres
- - Ecole primaire de La Peyratte à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de fumaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de fumaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de fumaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de fumaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de fumaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de fumaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de fumaille dans son marché local
Prix du 2 rue de fumaille par rapport à la voie
Sur rue de fumaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 rue de fumaille se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de fumaille par rapport à La Peyratte et à Deux-Sèvres
À La Peyratte, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de fumaille se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de La Peyratte et -6.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Peyratte a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
