7 Basse Rue, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Basse Rue, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Basse Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Basse Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Basse Rue dans son marché local
Prix du 7 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 7 Basse Rue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Basse Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Basse Rue se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -28.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
