4 Place du Centre, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Centre, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Place du Centre, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Centre dans son marché local
Prix du 4 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 4 Place du Centre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Centre par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Centre se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -27.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
