5 Rue Basse, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Basse, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 5 Rue Basse se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Basse se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -39.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Basse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 5 Rue Basse à La Rochénard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
