8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martinières, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 8 Rue des Martinières
Les 2 ventes au 8 Rue des Martinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Martinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Martinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martinières par rapport à la voie
Sur Rue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 8 Rue des Martinières se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martinières par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinières se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -36.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
