2 Rue du Bois de la Mariée, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de la Mariée, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bois de la Mariée, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 480 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de la Mariée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de la Mariée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Mariée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de la Mariée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Mariée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Mariée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de la Mariée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de la Mariée par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Mariée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue du Bois de la Mariée se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de la Mariée par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de la Mariée se situe 10 % au-dessus de la moyenne de La Rochénard et -14.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.62 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
