12 Allée des Magnolias, 79240 Largeasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Allée des Magnolias, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 378 mètres
Ventes au 12 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 12 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 12 Allée des Magnolias se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Magnolias se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Largeasse et -6.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
