2 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourdet.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourdet Ecole à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 554 mètres
Ventes au 2 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Le Bourdet et à Deux-Sèvres
À Le Bourdet, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Le Bourdet et -22.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourdet a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2021 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Rue du Bief à Le Bourdet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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