2 Rue des Cailloux, 79140 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cailloux, 79140 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd Place O'riordan à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cailloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue des Cailloux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cailloux par rapport à Le Pin et à Deux-Sèvres
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cailloux se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -31.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue des Cailloux à Le Pin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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