13 Rue d’Auvergne, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue d’Auvergne, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier Rd 949 Bis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 13 Rue d’Auvergne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Auvergne par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Auvergne se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -8.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
