13 Rue Edouard Lalo, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue Edouard Lalo, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Lalo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 13 Rue Edouard Lalo se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Lalo par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Lalo se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -13.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
