3 Allée des Ecoliers, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Allée des Ecoliers, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ecoliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ecoliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Allée des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Allée des Ecoliers se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ecoliers par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ecoliers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 71.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
