12 Route de Niort, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Route de Niort, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Niort dans son marché local
Prix du 12 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 12 Route de Niort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Niort par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Niort se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 27.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
