8 Route de Niort, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°10 et du 11.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Route de Niort, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 8 Route de Niort
Une vente a été recensée au 8 Route de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Niort dans son marché local
Prix du 8 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Route de Niort se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Niort par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Niort se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 15.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
