2 Rue de l'Eglise, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 26.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
