11 Rue de la Mairie, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue de la Mairie, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 11 Rue de la Mairie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mairie par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mairie se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 30.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
