23 Rue Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Poliche, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poliche à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Poliche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Poliche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Poliche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Poliche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Poliche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Poliche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Poliche dans son marché local
Prix du 23 Rue Poliche par rapport à la voie
Sur Rue Poliche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 23 Rue Poliche se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Poliche par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Poliche se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 55.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
