18 Rue des Ecoles, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°13 et du 12.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Ecoles, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 18 Rue des Ecoles se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ecoles se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 71.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
