8 Rue des Essarts, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Essarts, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Essarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue des Essarts se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Essarts par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Essarts se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 53.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
