23 Rue des Prés du Logis, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés du Logis, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°18 et du 13.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Prés du Logis, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poliche à 224 mètres
Ventes au 23 Rue des Prés du Logis
Les 2 ventes au 23 Rue des Prés du Logis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prés du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prés du Logis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés du Logis dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés du Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 23 Rue des Prés du Logis se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés du Logis par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés du Logis se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 70.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
