5 Rue des Prés du Logis, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés du Logis, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 22.28 % à celui du n°4 et du 22.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Rue des Prés du Logis, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poliche à 88 mètres
Ventes au 5 Rue des Prés du Logis
Une vente a été recensée au 5 Rue des Prés du Logis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés du Logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés du Logis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés du Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Rue des Prés du Logis se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés du Logis par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés du Logis se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 20.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
